裝修是一件不容忽視的大事，大部分人都是對裝修小心謹慎相當?shù)闹匾?，現(xiàn)在買新房毛坯的也很多了。裝修相對這類房子來說，就稍微輕松點。也有不少人買精裝，拎包入住也確實省事。但是其實很多舊房子也存在大量的裝修需求，比如小編家自己的房子。裝修已經(jīng)是十年前的了，住舊了想重新翻新一下，畢竟裝修一套舊房還是比買一套新房要省錢的多。所以特別總結(jié)了一些專業(yè)人士熱心分享的知識點，也想和大家共同分享一下。舊房翻新，這11項知識點“莫忽視”，安全、省錢還“能避坑”，希望可以給有需要舊房翻新的業(yè)主一些幫助哦！
一、拆墻和拆舊
知識點1：拆除墻地磚
很多人在拆除舊的墻地磚時，忽視了原來鋪的一層水泥砂漿。其實這個是要一起鏟除掉的，不然可能會導致后續(xù)新鋪設(shè)的水泥穩(wěn)固性和粘結(jié)度降低。保護好所有的地漏、下水口，避免裝修垃圾堵塞管道。（對于需要保留水電的）最好是能找到之前裝修的水電布局位，避免施工的時候破壞水管和電線。當然了如果水電要拆除重做，就不用這么麻煩了。
知識點2：地板類
以前裝修，有不少家庭用的都是純實木地板，這類地板完全丟掉就很可惜了，其實可以請師傅給表面進行一次打磨拋光。
然后重新涂刷一層地板漆，還可以根據(jù)自己的喜好選擇漆的顏色。隨著現(xiàn)在科技的發(fā)展，裝修市場大多都是水性漆，非常環(huán)保。以前的實木地板也是真材實料，比現(xiàn)在所謂的“實木地板”好得多。不過，如果以前家里用的是復合地板強化地板，拆舊的時候就不能反復利用了。
知識點3：潔具、家具、窗戶、燈具類
這個就涉及到了垃圾清運的問題，很多家庭在拆除裝修的過程中，家里有一些老家具都打算丟掉不要了。其實有些是可以選擇回收的，這樣還可以適當賺一點回收費，如果只當垃圾丟了，不僅麻煩，反而還要出更多的垃圾清運費。像一些保存好的舊家具，舊門窗都是會有人回收的。不過那種不能一定的定制、木工柜子，或者是便宜的燈具潔具，就只能當垃圾丟掉了。
知識點4：拆除墻體（劃重點）
如果房子的年限不久，比如15年內(nèi)的房子，拆墻相對比較簡單一些。因為近些年的房子建筑結(jié)構(gòu)還是不錯的。不過對于一些磚混結(jié)構(gòu)的老房子，就需要格外小心。尤其是像北京、上海等等大城市的老公房拆舊。一定要請專業(yè)團隊，比如加固公司到現(xiàn)場實際勘測，評估。而且要根據(jù)房子的結(jié)構(gòu)出一些加固的方案，比如上圖，在進行門洞拓寬的時候，因為是老房子，就要進行加固。這樣安全性更高一些。自己對鄰居都是比較負責的。
知識點5：裝修垃圾
這個事情很多人在裝修前都忽視了，一般來說新小區(qū)業(yè)主交房，集中裝修。物業(yè)都會設(shè)立集中的垃圾清運點，但是老小區(qū)肯定不會。所以一定要找好垃圾清運的人，及時處理避免鄰里糾紛。
二、翻新的一些工作：水電木瓦油
知識點6：水管線路
水管線路翻新，首先要查看建筑的進水管的材料是什么，比如：PPR管直接，直接連接新管子就可以了。如果是鍍鋅管，連接現(xiàn)在的PPR管，就需要一個過渡的配件來配合安裝。如果是復合管就最麻煩，因為它沒辦法和現(xiàn)在的PPR管連接，所以就需要整體拆卸全都改成PPR管。
知識點7：電路布局
如果舊房的年代比較久，裝修電路的布局就要格外重視。比如以前家里是沒有太多大功率電器的，入戶電線基本以4-6平為主，但是現(xiàn)在人們的生活品質(zhì)提高了，家里的電器、大功率的電器都很多。所以建議升級到10平，其次要準備更大的配電箱，保證空開的路數(shù)足夠。
（提示：如果沒有弱電箱，需要和強電隔離開，單獨設(shè)立，避免新號干擾。盡量設(shè)定在入戶的位置，便于連接光纖或?qū)拵В?/span>
知識點8：泥工項目
看墻面的建筑年代，一定要詳細的詢問師傅。因為只要是工程，都會設(shè)計到項目和錢，有時候有些項目業(yè)主為了節(jié)約錢會不做。但是如果房子太老，墻面粉化嚴重。是一定要把粉化區(qū)全部鏟除的，直到露出紅磚層為止。然后重新修補，找平粉刷，必要時還要掛上鋼絲網(wǎng)，保證穩(wěn)固。
（提示，上圖鏟墻是對的，但是墻面開橫槽萬萬不可，是錯的。這個一定要注意，會破壞建筑結(jié)構(gòu)。）
知識點9：防水（劃重點）
拆舊的時候可能會破壞原先的建筑防水層，所以舊房改造翻新最好是防水全刷到2.4米高度，保證防潮。地面的防水，可以用防水劑攪拌在水泥砂漿里再回填找平，甚至可以用堵漏王。
知識點10：油漆工
翻新工程建議在涂刷膩子粉的時候，用網(wǎng)格布多做一個基層。專業(yè)的公司一般都會做，但是偷工減料的可能不會，這個需要自己多了解，避免貓膩。（為了保證后期墻面的穩(wěn)固，減少開裂）
知識點11：吊頂
這個要提示的是，翻新后的衛(wèi)生間和廚房，建議多用集成吊頂，這樣后期好檢修一些。因為舊房比新房老化嚴重，需要更加重視漏水的隱患。
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